穿越七零做知青 第411节

  老康先生听完之后觉得苏青玉这计划很好，但是拉投资不会容易。因为全国各地选择的地方太多了。因为苏青玉不需要他投资，所以他说话也不用考虑那么多，随意起来，“你们那边竞争力不强啊。现在各个地区都在找投资。你们和其他大的城市比起来就差一些。”苏青玉认真道，“我们也有自己的优势。我们这边要拉的都是小额投资，小规模的工厂就可以了。如果在其他大城市投资，投资少了，当地政府不重视，投资多了，一般人也没那个决心和魄力。而我们就不一样了，投资的少，对我们来说也是很重要的。”她说着笑了一下，“不是有一句话吗，宁**头不做凤尾。况且我们也没那么差。”她干脆拿出了湖云的地图来。这地图是找人绘制的，上面密密麻麻的标注了一些东西。苏青玉给老康先生指点了一下。“我们花岗区，往西是云城市区，往东，是省城。目前我们已经有一条新修的直通云城市区的路。而省城路已经在规划中了，马上就要修建。路一旦修建了，去省城最快也只要一个多小时而已。”说完之后又指了路，“路通了，我们的地皮却比省城便宜八分之一。一个企业每年的租金都是一笔高额的支出。能够节省成本，何乐不为。”康先生点头，“成本方面你们确实有优势。”“政策方面，我们也有优势。”苏青玉笑道，“康先生也知道的，任何企业办公，免不了需要走一些流程。如果在我们花岗，我们会有专门的绿色通道，给他们一路绿灯。”这方面老康先生也赞同，他们在南方办厂，也是要经过多方面的协调。像元华那样因为受到上面重视，一路绿灯，发展的自然比别的企业快。苏青玉道，“而且湖云的地理条件也是很不错的。中部地区，辐射全国市场都没问题。在这里办厂，绝对大有可为。天时地利人和都有，我不认为我们没有优势。”老康先生沉默。他听着都忍不住心动了。苏青玉笑着问道，“您觉得呢？”老康先生笑着道，“听起来确实不错，找到投资的几率还是很大的。”毕竟是小厂房投资，这样的条件就很不错了。苏青玉道，“只要拉到投资，我们就在广地建设一个省级工业区。康先生觉得，这个工业区收租金怎么样？”“如果能拉到投资，租金很可观。”苏青玉微笑，“不知道康先生有没有兴趣当这个工业园区半个老板。”老康先生眉头一挑，“你是说，出钱投资工业区？”原来是让他投资这个苏青玉点头，“没错，可以和我们当地政府合资，然后收取租金。以康先生的人脉，以及我们当地政府的支持，强强联合，打造一个完整的工业区。”老康先生抽了口雪茄，然后笑着摇头，“万一到时候你们那边没有人去，我的工业园区岂不是白白投入了？”苏青玉道，“康先生觉得我们政府和康莱合作，也拿不下几家投资吗？您是对我没信心，还是对康莱没信心？”这话倒是让老康先生没话反驳。他还真没有不信苏青玉，也不是不信任康莱。只是对风险的一种预防而已。苏青玉笑着指了指地图，“康先生知道我们这条去省道的路预计要投资多少修路资金吗？如果修高速，数百万资金是少不了的。我们花岗愿意出这么一大笔钱修路，无论如何也不会让工业园区闲置的。哪怕拉不来投资，我们自己也会投资建厂。”老康先生仔细的看苏青玉指的那条路，“你们投资这么大？”“当然，现在全国都在抓经济，我们花岗也不会落后。我们花岗的定位就是一个经济发展重点区，现在虽然还是一个乡镇，可要不了几年，就会成为一个工业区。这是我们的规划。”老康先生摩挲着手里的烟。暗自算了一笔账。如果投资一个工业区，投资必定是不会少的。毕竟各种基础建设，那就不是建一个厂房那么简单 。但是租金也是很可观的。这种厂房租赁向来都是赚钱的。这是一个长期的收入。一次投入，可以长期得到回报。如果是其他人找他，他肯定会很慎重的考虑。但是因为是苏青玉。所以他倒是多了几分信心。他对苏青玉的印象十分好。好到都想让她给自己做儿媳妇的那种了。苏青玉道，“康先生，这种机会可不多。如果康莱自己想建工业区，还需要出巨资拿地皮。但是这次投资就不需要了，虽然占的比例会少一点，但是这是一本万利的生意。如果不是我们花岗区发展需要，我也不会提的。”“最重要是，未来工业区里面的企业都会和康莱有着深厚的关系。密切的往来。”老康先生心动了。第359章 第359章做生意最重要的就是人脉, 就是关系。这种东西一旦有了，赚钱不是难事儿。虽然康莱也有自己的伙伴，但是利益关系却不是很紧密。如果有了工业区合作, 关系肯定就紧密了。毕竟一般的工厂在一个地方发展之后, 不会轻易的搬迁。花岗的那个工业区, 因为是在区的方位，所以投资金额也不会超出预期。这么一想，老康先生十分感兴趣了。他觉得这个资金不是问题。不过他倒是笑道, “机会是好机会, 你为什么选择康莱, 不选择元华？”苏青玉笑道, “元华已经在湖云省城投资很多了, 他们在湖云的投资已经饱和了，我也不好开口。”她也没说元华投资通讯的事儿，毕竟这种事儿也不知道是不是商业机密。她尽量不说。“确实如此，听说他们还买了很多地皮。”说起来康先生就有些叹气。“看来投资还是很有必要的。”老康先生决定投资了。他也想趁机在国内多置办点固定的资产。让自己那个不成器的儿子不至于被人吃掉。好歹有个退路。“这件事情我们可以详谈。”苏青玉笑道，“今天我都有时间。”短短的时间, 老康先生就被说服了, 要投资花岗工业区的建设。为了详谈，老康先生也将今天的一切安排都给推掉了。两人在办公室里谈了一会儿, 下午就召开了一个正式的会议。在苏青玉再三表示省道绝对会修的情况下，康莱才决定和花岗区签订这个协议。不过这种大型投资, 总不能光谈谈而已。还得亲自去考察。当然, 要考察肯定不能光是康莱过去。必须带个考察团。所以苏青玉就和老康先生商议了。先说服一批有意向的投资者, 一起前往花岗考察。老康先生已经有了初步的投资意向, 现在相当于是给自己那工业区找投资客户了, 所以这事儿康莱肯定是要出力的。这种时候康莱的作用就出来了。如果是苏青玉邀请, 还不一定能够邀请到所有人，毕竟苏青玉虽然是政府干部，但是她不管这一块儿，如今也只是管理一个区而已。哪怕他们和苏青玉相熟，有些交情。但是利益关系还没到那份上去，所以人家也有可能找借口不来。也有可能只安排一个负责人过来。康莱就不一样了，都是一个圈