第89章：一个骚操作！（求首订！求月票！）

而对老婆抱歉道：“是我没本事，想着钱应该够了，没想到…哎，我们还是没本事在湖城安家呐！你要不是跟了我，也不用这样吃苦…”

  孙芳却露出笑容，对老公说：“你这个憨货，说什么呢？前几年给我爸妈盖房子的时候，你不也一句话都没说就掏钱了？要不是为了在老家盖房子，我们早买上房了…我们全村人都说我嫁了个靠谱的男人呢！”

  “嘿嘿~”苏小强挠挠头，对老婆突如其来的夸赞有些不好意思。

  许嘉看着夫妻俩，莫名其妙就被塞了一顿狗粮，憋屈得慌！

  “咳咳~”他忍不住清了清嗓子，提醒两人，自己也是个大活人呐！不带这么欺负单身狗的！

  苏小强回过神来，朝许嘉摇了摇头：“许经理，今天真是太麻烦你了，但是我们钱不够，没办法…”

  “其实~”许嘉突然插嘴道：“有办法的！”

  “嗯？”夫妻俩齐齐一愣，都有些纳闷！

  买房子，钱不够就是硬伤啊，还能有什么办法？

  许嘉笑了笑，其实早在他看见两人的现有资金时，就知道会面临这个局面，也早就开始思考应对的办法了。

  他解释道：“贷款就行了。把合同价格做高一点，从银行贷款。”

  夫妻俩一头雾水……

  他们连买房的税费都不太了解，更别说做高合同价格这种骚操作了！

  许嘉继续说：“是这样的，目前的房价是414万，加上税费20万左右，以及你们预估的30万左右装修，可以全都放到房价里。”

  “比如在合同上体现460万的成交价，然后规定所有的税费和中介费都由房东来交。”

  “这么一来，你们只需要付138万的首付，就可以买下这套房子。然后等银行放款之后，再让房东归还你们除了缴纳税费的超出部分，大概是26万左右。”

  “这样，26万加上你们手头剩下的22万，你们能拿在手里的现金，还有48万~装修的话，稍微节省一些，应该够了，甚至还能结余一部分现金。”

  苏小强和孙芳眨眨眼，其实对许嘉的描述并没有怎么听懂…

  他们就只听懂了一个意思——自己的钱够了，可以买房子了！

  两人对视了一眼，还是苏小强反应过来，问道：“那…钱都给房东了，他能还给我吗？万一…”

  “确实有这种万一存在，所以这件事是有风险的。”许嘉点点头：“我可以告诉你们的是，房东我认识，我个人觉得是靠谱的，但要不要这样做，还得你们自己拿主意！”

  夫妻俩一听，又开始纠结起来了。

  一方面，房子可以买下来绝对是个好消息。无论在什么观念下，能在湖城安居落户，都是他们人生的一个转折点。

  但另一方面，确实有损失的风险！

  万一房东不还钱的话，他们至少损失了20几万！

  两人想来想去，苏小强叹道：“许经理，那我们回去考虑考虑吧？”

  孙芳却忽然灵光一闪的问道：“房东叫什么名字？我们都住在同一个小区，说不定认识？”

  许嘉闻言，想了想，发现他们没有要跳单的想法，便说道：“其实我也租了这个房东的房子，她叫莫淑珍。”

  “啊~”孙芳扑哧一下笑了：“原来是莫阿姨的房子啊？你不早说！”

  苏小强诧异的问：“你认识房东？”

  “当然认识，天天跟我妈一块跳广场舞的，人可好了！那年你回老家盖房子，我妈摔断了腿，我又没接到电话，还是人家帮忙送医院垫的医药费呢！”

  “哦~”苏小强恍然大悟：“就是她啊！嗨~许经理，你早说呀！不过，她为什么要卖房子？”

  许嘉抿抿嘴，轻叹一声，把莫淑珍的遭遇告诉了夫妻俩。

  听完之后，也不等自家男人说话，孙芳就拍板了：“这房子我们买了！这就是缘分，当初她帮过我们，这次我们正好要买房子，也算帮她一把！”

  言罢，她转向苏小强：“他爸，你说呢？”

  “你说好就好！”苏小强力挺老婆的决定，对许嘉点头：“许经理，要不你把莫阿姨请过来，这事就这么定下来？”

  许嘉笑得很灿烂：“没问题！我这就打电话！”

  十分钟之后，接到电话的钱莫涛带着母亲来了。

  孙芳一见莫淑珍，起身亲热的喊道：“莫阿姨~可太巧了！我们想着要买房子呢，没想到就是你们家的。”

  莫淑珍先是一愣，然后仔细看了看，才认出孙芳，苦笑道：“我也是没办法，哎~老了，不中用了，闹得要卖房子。”

  钱莫涛则是对许嘉问道：“小许，都谈妥了？”

  许嘉点头，把自己的骚操作套路向母子俩又解释了一遍。

  听完之后，莫淑珍皱眉看着夫妻俩：“你们手头的钱不多吧？我听你妈说，你们给两边父母都盖了房子，可孝顺了，就是没顾上自己…”