第十四章：蓬山此去无多路

供，一万零九百七十七块七毛八，每月约以十八块一毛五递减的话，总利息是一百一十七万九千二百六十六块六毛七。」

  刘家定一直认为数据是带有欺骗性的，常年惯用数字欺骗客户的他也清楚这堆数字内代表的含义。他瞧向严叔严婶，两人果然被数字吓倒。

  「多，多少？」严叔的声音中带着颤抖。

  房似锦平淡地说：「最少也要多还，一百二十万吧。」

  「这也太不划算了吧。」

  「要还那么多钱呢。」严叔严婶两人低声讨论着，全然没在意身后的儿子儿媳已经喜上眉梢，似乎已经开始展望未来美好的二人世界。

  徐文昌深吸一口气，沉声说道：「可是严叔，实际上加上通货膨胀，一点都不多，十几年前四十万能买一套房子。现在呢。」

  这时候计算器派上了用场，房似锦青葱的手指灵活地点击在计算器上。「一百二十万利息，你们一个包子是一块五，那就是要卖，八十万个包子。」

  「八十万个包子？那，那得卖到什么时候去。」

  「严叔严婶，你们有考虑过一天包子铺能卖多少包子吗？」刘家定有些想笑，他右手抠了抠鼻翼，淡淡地说道。

  「这，没算过。」

  「严叔家的包子大，一天要用接近七十斤面粉，面粉分三次，早晚多蒸，中午少蒸，一天毛利润大概能到三千吧？」

  「哪有那么多啊。」严叔讪笑着。

  「严叔你家菜包子一块五一个，肉的两元一个，没错吧。而且我记得你家还有更贵的鹌鹑蛋的，虾仁的，三鲜的。一天毛利三千不多。甚至还少说了。一年三百六十五天，我们就算一年出摊三百天，那也是三十万。五年，五年你就赚出来了。」

  宫蓓蓓听刘家定娓娓道来，心中有些波折。「这个中介到底是卖包子的还是当中介的啊？」

  「那我们还可以这么说，今年是二零一八年，在二零一四年的时候，严叔家的包子还是一元一个，肉的一元五。那到一六年，物价上涨，菜包一元五一个，肉包也到了两元，但是当时肉包是十元钱六个，姑且算是涨价幅度不大吧。」

  「小刘你不是工商局的吧。」刘斯礼抿了口茶，低声笑道。

  「那我们姑且认为，两年后二零二零年您家还可能涨价，到时候用不了五年，三年我看就赚回来了。这就是通货膨胀对您的影响。所以我觉得您可以考虑一下，是否要全款买房。」刘家定发言完毕，双手垂在身前，眼睛自然平时对面的房似锦，充满着嘲讽。

  「那是不是可以理解为，未来五年，严叔和严婶相当于给银行打工，白干？」房似锦嘴角带着微笑，轻声说。

  「那不至于，你算的是三十年贷款，如果严叔以三十年为期限，以现在的物价上涨幅度，我相信到时候，只是几个月为银行打工。说起来，严叔怕是这件会议室里最挣钱的人了」刘家定不慌不忙地说，引得众人发笑。

  「也就是说严叔八十了还要给银行还贷款吗？」房似锦沉着冷静地回道。

  「可以让小严还啊。以现在的通货膨胀速度，你手里有几百万去投资，不比全款买房要赚的多？而且也说了，严叔儿媳妇怀孕了，要用钱的地方多的是。照顾她要钱，没出生的孩子营养要钱。在上海，手里有点钱还是重要的。」

  「以严叔和严婶的包子铺，我相信全款买房后，还能赚的更多，你说的这些其实都不是问题，甚至也不是现在应该讨论的问题。」房似锦思考了一下，直接把话题带回了买房上。「而且，小严工作不久，他是没有能力偿还这么重贷款的。」

  房似锦最后一句话，点醒了严婶。「对啊，儿子刚工作不久，被这么重的债，那日子怎么过？现在好，倩倩怀上咱们的孙子了，一家人了，加上就加上。都是一家人了。」

  严叔也跟着说：「那个，徐店长，小刘啊，你们的好意我们都懂，但是说实话，我们两口子活着，就是为了儿子。只要儿子过得好，那就比什么都强。再说了，我们现在手里，又有这个钱。我们这老两口啊，就不爱干这种欠人钱的事。欠银行那么多钱，夜里睡觉，都睡不安生。再说我们还没太老，还能包，还能赚。」严叔嗓门略微拉高，看起来他很激动。

  「那是，那是。」严婶哈哈大笑着，也很激动。

  「加上！就这么定了。」严叔最后一锤定音，写上了倩倩的名字。

  「谢谢妈！」倩倩娇声笑道。

  严婶笑呵呵地回应道：「行了，别这么客气，都是一家人了，不兴客气。」

  「那行，等两位核实完，我就把申报材料报到房产交易中心去。」房似锦专业地说。

  「好，谢谢。真好。」

  签完意向书，严叔拍了拍桌子，大声说：「哎哟，这合同签完了，剩下就是等搬新家了吧。」

  「是啊，是啊。三天就能住新家，老头子，咱们要享福咯。」严婶也开怀大笑。

  「等咱们房子到期，咱们就去新家，咱房子还一个月到期，不能便宜了房东，这房东都是吸血鬼。」严叔越说越开心，他身后的小严夫妇脸色却越来越黑。

  这时宫蓓蓓和刘斯礼也欠身道：「那我们等三个工作日后，就搬家，交易愉快。」