第365章 实至名归

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  “根据富驰地产前三年在第一季度的销售情况，还有如今的地产市场行情，我们预计……”

  詹合钧比划了一个手势，“即将到来的新年第一季度，销售额能达到八百亿。”

  “只不过因为一些原因，公司需要大幅度增加回款数量……”

  詹合钧又比划了一个手势，接着：“我给公司定下的销售目标是翻一倍，一千六百个亿。”

  听到这个数字，邱旭差一点把自己的舌头给咬破，疼的他是直吸凉气。

  丫的，这可不是八百万到一千六百万，也不是八个亿到十六亿，这可是八百亿翻一番。

  国内一个季度的房地产消化容量，究竟能有多大，邱旭也不清楚。

  但就这个体量的销售，再增长一倍，绝对是千难万难的事情。

  “邱旭，如果你设计一个销售方案，能让销售额达到最低的及格线。”

  “一千二百亿……”

  詹合钧伸出五根手指晃了一下，：“我给你五千万的酬劳。”

  “达到目标值一千六百亿，我给你一个亿。”

  “创纪录的突破二千亿，我给你两个亿。”

  这一亿，两亿的，确实诱人，邱旭却也明白，这个钱真的很难拿到的。

  这时，心情复杂的孤威，唏嘘的：“邱总啊，想我盛海国际近三百名员工，忙死忙活的从头到尾忙碌一年，赚到的利润，也没有你这一个单子赚的多啊。”

  邱旭淡淡的一笑，做了一个请的手势，：“顾总，你让你公司的人给詹先生出个主意，能让销售额倍增。”

  “我想，詹先生肯定非常乐意，支付你一亿酬劳的。”

  孤威哈哈一笑，摆手道：“这不是我妄自菲薄，只是富驰地产自己的市场团队，都解决不聊问题，我的盛海国际也是不行的。”

  “邱总，这件事还只能是靠你啊，你是有这个金刚钻的。”

  詹合钧也点头承认道：“不瞒两位，公司的几个市场团队，也向我报送过几个营销方案。”

  “但是没有一个方案，能给我足够大的信心，实现这个销售目标。”

  迎着詹合钧的目光，邱旭沉吟着问：“詹先生，为了实现这个惊饶销售目标，富驰地产也应该有一个惊饶促销价格吧？”

  詹合钧颔首道：“不错，我们准备进行史无前例的七五折促销！”

  邱旭兴奋的问：“现行销售价格的七五？”

  “开盘价的七五！”

  邱旭这个郁闷啊，白高兴了。

  他很是不解的：“詹先生，据我所知，贵公司的楼盘如今都在进行八八折、八五折销售。”

  “再加上什么送装修，送家电家具，免物业费用，半契税、五万抵十万，限时限量特价房等乱七八糟的优惠，这么一折算的话……”

  詹合钧接过了话，：“八折。”

  “如今销售的房子，各种优惠叠加全算上的话，相当于打了八折。”

  “我这个七五折的大促销，虽然不叠加其他的优惠，但却是实实在在的便宜了五个点。”

  “以一套房子的总价来，五个点的优惠，对普通居民来，也是一笔不菲的数字了。”

  邱旭提醒道：“詹先生，因为富驰这个品牌的加成，贵公司楼盘的开盘价，本就比地方性房企开发的楼盘，高上了不少。”

  “即便是七五折，如果其他房企也纷纷跟进促销的话，可也体现不出多少价格优势的。”

  詹合钧沉默了一下，轻叹道：“邱旭，这七五折已经是我竭尽所能争取到的最大促销折扣了。”

  “全国的房价要稳，邱旭，你明白吗？”

  邱旭有些恍然。

  他沉吟片刻，又问：“即便是打了七五折，这经纪人卖出一套房子，提成也是有的吧？”

  詹合钧笑了笑，：“这个是自然的，一线销售人员的提成，不仅不会下降，为刺激他们的积极性，还会有所提升的。”

  他又介绍道：“一般来，我们会根据楼盘的具体情况，提两到五个点，作为整个销售团队的绩效、激励奖金、活动费用等等。”

  邱旭思索着道：“两到五个点，也是不少了，如果能优惠到购房者身上……”

  想到这一点，他脑海中就浮现出了一个方案。

  “詹先生，我再问一下，如果有人借钱给您使用三个月或半年，您愿意支付多少利息？”

  詹合钧有些奇怪邱旭的这个问题，但还是坦言道：“这要看对方借多少了。”

  “如果是十个亿以上，借期半年，我愿意支付十个点的利息。”

  “如果是我急需用钱，十二或十五个点，也是可以谈的。”

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